银行怎么判断房贷首付款哪里来的

银行怎么判断房贷首付款哪里来的

银行判断房贷首付款来源的方式主要有两种：资金来源证明和银行流水。

1、资金来源证明：银行要求贷款申请人提供能够证明首付款来源的相关文件，例如购房合同、房屋买卖协议、赠与合同、继承协议等。这些文件可以明确展示首付款是由个人积蓄、家人的资助或其他合法来源得来的。

2、银行流水：银行会查看申请人的银行流水记录，以了解其资金的流入和流出情况。通过分析流水记录，银行可以判断出首付款是否来源合理，例如是否有大额存款、薪资收入、投资收益等可以证明资金充裕的记录。

另外，一些银行还会对首付款来源进行更详细的调查，如电话核实、家访等方式来核实首付款的真实性和合法性。

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