天津首付20%买房条件？聊聊那些你不知道的事儿！

天津首付20%买房条件？聊聊那些你不知道的事儿！天津首付20%买房条件

大家好，今天咱们聊聊在天津买房首付20%的事儿，你知道吗？最近有个朋友，小张，就在天津买了套房，首付就付了20%，真是让人羡慕啊！

小张是个程序员，工作稳定，收入也不错，他一直想在天津安个家，但手头的钱不够多，首付总是攒不齐，最近天津的购房政策有了新变化，首付比例降低到了20%，小张终于看到了希望。

咱们得知道，首付20%不是谁都能享受的，你得满足一定的条件，才能享受到这个优惠政策，到底需要满足哪些条件呢？别急，听我慢慢道来。

1、必须是首套房

你得是买首套房，也就是说，你名下没有其他房产，如果你已经有了一套房子，那么对不起，这个政策跟你没关系。

2、必须是普通住宅

你得买的是普通住宅，不能是别墅、商铺等非普通住宅，这个政策主要是为了鼓励刚需购房者，所以只针对普通住宅。

3、必须满足征信要求

你得有良好的征信记录，如果你的征信有问题，比如信用卡逾期、贷款逾期等，那么银行可能不会给你贷款，首付20%的政策也就享受不到了。

4、必须满足收入要求

你得有稳定的收入来源，能够按时还贷，银行会对你的收入进行审核，如果你的收入不稳定或者不足以支撑房贷，那么首付20%的政策也享受不到。

满足了以上条件，你才有资格享受首付20%的优惠政策，这个政策到底能省多少钱呢？咱们来算笔账。

假设你买的房子总价是200万，那么首付20%就是40万，如果你能享受到这个政策，那么你就比原来少付20万的首付，这对于很多刚需购房者来说，无疑是个巨大的利好。

首付降低了，月供压力就上去了，原来首付30%，月供可能只要7000元，现在首付20%，月供可能就要8000元了，大家在享受政策的同时，也要量力而行，不要给自己太大的压力。

说到这，我想起了我的一个同事，小李，他也是刚需购房者，去年在天津买了套房，当时首付比例还是30%，他东拼西凑，好不容易才凑齐了首付，结果今年政策一变，首付只要20%了，小李后悔得直拍大腿。

大家在买房的时候，一定要密切关注政策变化，抓住时机，才能买到心仪的房子。

好了，关于天津首付20%买房条件，今天就聊到这，希望对你有帮助，如果你还有其他问题，欢迎给我留言，我会一一为你解答。

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