房贷逾期危机？如何避免房子被拍卖

房贷逾期危机？如何避免房子被拍卖银行房贷逾期被起诉强制拍卖怎么才能不被卖了

大家好，今天咱们聊聊一个挺沉重的话题——银行房贷逾期后被起诉，房子面临强制拍卖，这事儿，我亲眼见过，也帮人处理过，所以今天咱们就聊点实在的，看看怎么才能保住自己的家。

得明白逾期是个什么情况，就是你跟银行借了钱买房，每个月得还一定数额的钱，这叫月供，但如果连续几个月没还，银行就会觉得你可能还不上了，他们就会采取法律手段，比如起诉你，要求拍卖你的房子来还债。

那怎么避免房子被拍卖呢？这里有几个招儿，希望能帮到你。

第一招：主动沟通，逾期了，别躲，主动找银行谈谈，银行也不是铁石心肠，他们更希望收回贷款，而不是拍卖你的房子，你可以跟他们说明你的困难，比如失业了、生病了，一时半会儿还不上，这时候，银行可能会给你宽限期，或者重新安排还款计划，我有个朋友，就是因为生意失败，房贷逾期了，他主动找银行谈，银行给了他半年时间筹集资金，最后他卖掉了一些资产，把贷款还上了，房子也保住了。

第二招：寻求法律援助，如果你觉得自己的权益受到了侵害，可以找律师咨询，银行的起诉可能存在问题，比如利息计算错误、逾期通知不到位等，这时候，律师可以帮你辩护，争取更多的时间和空间，我有个同事，就是通过法律途径，让银行撤回了起诉，给自己争取了宝贵的时间。

第三招：债务重组，如果你确实还不起贷款，可以考虑债务重组，就是把你的房贷转给其他金融机构，可能会有更低的利率或者更长的还款期限，这样，你的月供压力会小一些，我有个粉丝，就是这么操作的，成功避免了房子被拍卖。

第四招：卖房还债，如果以上方法都行不通，那可能就得考虑卖房了，虽然这很痛苦，但至少可以保住你的信用记录，以后还有机会东山再起，我有个亲戚，就是这么做的，他的房子被拍卖了，但他及时还清了贷款，信用记录没有受损，几年后，他攒够了首付，又买了一套房子。

说到这里，我得提醒你，房贷逾期是个非常严重的问题，一定要尽量避免，平时要合理规划财务，量力而行，不要过度负债，万一真的逾期了，也不要慌，积极应对，争取最好的结果。

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